二手房卖方违约怎样赔偿买方

1、有很多小伙伴在购买二手房的时候经常会碰到卖方不能履行约定的情况，所以想咨询一下二手房卖方违约怎样赔偿买方，接下来就简单为大家介绍一下：

2、首先创建一个卖方赔偿计算表

3、输入我们购房的全部款项

4、再输入我们购房的定金

5、根据购房合同填写赔付比例

6、使用购房款项+购房定金*赔付比例

7、就可以得到卖方需要给我们的全部补偿金了