购房贷款的流程是什么？

1、准备好夫妻双方的身份证、户口本、结婚证、房产证。

2、还需准备购房合同或发票及个人账户近半年的银行流水对账单。

3、银行将对贷款人贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。

4、贷款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。

5、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。

6、贷款合同签订并经公证后，银行对贷款人的存款和贷款通过转账方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。