1、选择房屋：根据自己的实际需求，划定片区。购买二手房选择适合自己的，并不是一味的求好，看得多了后期选择更难。
2、选择中介，自己也可以独立办理二手房过户等方法，但是交给中介更加的省心。他们熟悉周围的房屋，熟悉过户流程。
3、签署合同：如果是委托中介，那么就是三方协议。买房、卖方、中介。合同具有很强的约束性，在签署合同之前确定属于自己的利益。
4、缴纳首付款：首付款是根据要求进行缴纳，一般是百分之三十，只可以多不可以少。费用分为监管和非监管两种，可以自由选择。
5、贷款：贷款一般是委托中介进行办理，办理的费用需要买房双方协议。
6、过户：房屋过户前期是办理网签，然后打印房本。中间需要的环节比较多。过户一般由中介代为办理，有专业人员协助。
7、燃气、电、水等过户。房屋过户完成之后，并不代表全部完成，还需要把房屋内的燃气、电、水等过户。
