房产抵押到期怎么办理

1、抵押到期贷款已经还清的情况下,本人可以联系银行领取注销抵押的资料,包括银行的法人身份证复印件(盖公章)、银行营业执照复印件(盖公章)、注销登记申请书、委托书、他证等材料并可携带产权人身份证原件和复印件到房屋所在地的交易中心办理注销手续,办好手续之后完成抵押登记注销。

2、抵押到期贷款没有结清的情况下，有偿还能力的可以到银行申请贷款延期，签订补充协议；没有偿还能力的，债权人银行将按照合同向法院提起诉讼，法院经过审理、判决后依法拍卖，拍卖所得除偿还银行贷款外扣除手续费后归业主所有。