按揭的房子怎么卖

1、若已经贷款买了房，但房子依然在建设中，就可以合同更名的方式将房屋转让出去。

3、转按揭，把个人住房出售或转让给第三人，并申请办理个人住房贷款变更借款期限。

5、用买方的首付款缴清剩余贷款，即买方将首付款支付给卖方，一般为总成交额的30%至40%。