房产税如何计算

1、从价计征其计税依据为房产原值一次减去百分之10~~百分之30后的余值，计算公式如下：应纳税额=应税房产原值×（1-对应扣除比例）×年税率（1.2%）

3、从价计征示例1：一个企业2018年固定资产系统记录房屋原值为5000万元，计算此企业2018年应交多少房产税呢？答：应缴纳房产税＝5000万元×(1-30%)×1.2%=42万

5、从租计征示例：A企业2017年1月1日将办公大楼全部出租给B企业，租金为400万元，改企业本年应该缴纳的税额为多少？答：税额=400*4%=16万