1、关于装修管理的问题，综合有关文件有以下几个要求：物业服务企业有权对住户的装修进行监督管理
2、住户装修时，必须向物业服务企业申报，经批准后方可施工；住户装修时，不得拆改房屋的承重结构，不得挪动各种管线
3、业主在使用物业，尤其是装修房屋时，应遵守有关房屋装修管理规定，事先告知物业服务企业。
4、业主和使用人如有下列行为之一，造成他人损失的，应承担经济责任：损坏房屋承重结构和破坏房屋外貌；占用、损坏住宅的共用部位、共用设备；在天井、庭院、平台、屋顶以及道路或者其他场地搭建建筑物、构筑物
5、房屋在竣工验收后，在使用过程中可能出现质量问题，如屋面漏水，墙壁裂缝或墙皮脱落，上下水管道、暖气管道漏水、堵塞等。
6、根据《物业管理条例》的规定，建设单位应当按照国家规定的保修期限和保修范围，承担物业的保修责任。业主可以要求建设单位对物业进行维修。
