1、房产证证抵押在银行，需要提前联系银行，银行会告知你带上身份证，抵押物凭证，借款合同，保单副本和发票等相关资料，在银行指定的时间去办理结算手续，不同的银行要求会不一样。
2、购房者在约定时间去银行办理了结算手续。
3、到银行后会领到一个还款凭证，银行就会把房产证的正本，买卖合同正本和保单的正本一起还给你。
4、房产证没有在银行抵押，只是加了个登记的标识，重复上门的步骤外，还要撤销抵押登记手续，
5、如何是我们在房产证做抵押之前，就还完了贷款，可以去银行领到还款的凭证，拿着凭证找开发商要回房产证。
6、开放商如果还没有办理产权证，可以要求开放商尽快办理，如何开发商一直不办房产证，可以吿开放商违约，
