1、看这套房子的贷款是不是已经还完了，如果还完了，夫妻双方就可以带上户口本，结婚证，身份证，莹抨腭兹缴纳一定的手续费到房产交易中心去办理，
2、如果是房子还没有还完贷款，比较麻烦些，因为要去掉房产证上名字就要更换新的房产证，房产证上的证件号也会变。
3、在银行的抵押点抵押证件也要更改，需要去银行开具证明，还要申请变更抵押人，银行同意后就可以去房产交易中心办理了。
4、直属亲属之间点赠与，需要交纳契税和公正费，不是直属关系点的，就算是通过三赠与点方式，也有交营业税和契税等。
5、办理流程：去公证处办理赠与公正，办好后带上房地产登记申请书，身倪茸诚枳份证和复印件，房地产权证，委托书，地籍图，房屋平面图，契税的凭证，经公正点赠与书或者三合同点原件，到房产交易中心办理。
