1、产权的登记人并不是房屋的实际所有权人，此时需要进行房屋产权确认即划分和证明房屋产权的归属。
2、房屋产权纠纷由两种典型情况，一种是发生在拆迁过程中的房屋产权纠纷。
3、原拆除房屋所有权人在和拆迁办签订协议后会把回迁房都登记在自己名下，但其他安置人口也想有50平的回鹈根芋臁迁房指标，安置人口就主张对其中一套安置房也拥有50平米所有权。
4、另一种就是合资买房的房屋产权纠纷，如恋爱期间双方合资买房，房屋产权只登记在男方名下，一旦男方反悔就会引起房屋产权纠纷。
5、男方并不认同房子属于共同所有，出资一方对于这种争议可通过诉讼来解决。
6、打这种所有权确认的纠纷，要定一个案由，一般这种案件就是定房屋所有权确认的案由。
7、争议的房产必须要有房屋所有权证，只有取得了房屋所有权证才具备确权的条件。
8、打这种官司必须要有相应的证据。
9、总结如下。
