1、结构类渗漏，这与施工过程中混凝土振捣密实度、施工缝、止水钢板的清理、管道洞口封堵等相关，这类原因较为直接。
2、空气潮湿的原因，地下室为温度比地面以上低，潮湿的空气更容易凝结，特别是在春夏季节和潮湿气候地域。
3、夏天梅雨季节空气湿度大 ，大气压随空气湿度的增大而减小，实际上也就是阴天的空气湿度比晴天要大，因而阴天的大气压也就比晴天小，这种气候严重影响地下室的空气干燥度。
4、温度温差过大，造成水汽形成凝结在墙壁表面或缝隙中，就会造成地下室潮湿，当外面的空气很炎热的时候，地下室内的温度很低，这样就形成了温差，造成空气湿度增大。
