1、位置：位置很重要，位置不同，均价不同，这是很正常的事。所以房子价格普遍的是离地铁越近越贵，离北京市中心越近越便宜。
2、配套：买房子居住的话，生活配套很重要，即使您考虑投资，把房子租出去，也会涉及到配套齐全的问题。房子周边的配套要考虑超市、早市、银行、地铁、公交、公共自行车、mobike、早点、饭店等。
3、楼层：板楼的话，一层可能会有下水道堵，反胃的问题，不干净、吵、潮湿和采光的问题。顶层的话，夏天可能会热，如果顶层有做尖顶的话，会好一点。其他楼层的话还好。电梯房的话，可能涉及到停车问题以及采光问题。
