1、夫妻双方需要带着相关材料到所在区域的房管所办理过户，需要填写或出具以下材料：①《土地变更登记申请书》、②原土地证和房产证、③个人身份证明、④结婚证、⑤需要交税的情况下要出具完税证明。
如果房管所对所有材料审核没有问题，房管所会报送市房屋产权登记。
2、如果有部分材料不符合要求或者不齐全，需要说明一下缘由，补齐材料，之后资料齐全予以受理，并发放回执单。
3、登记人员审查资料，实地调查情况，若申请符合规定，则报上级核准。直至终审核阶段通过。
4、申请人持本人身份证或经办人持授权委托书及本人身份证到是房屋产权登记缴纳相关费用，然后领取房屋权属证书。
