1、定出售价之前先做功课
定出价格，买的家庭才能知道他所要支付的极限。如果决定自己定价，最好的方法是参考邻近小区过去六个月内的售价，包括那些正在销售中的个案，潜在买家同样也会以相同模式来评估你的房屋价值。
2、亲自体验实际买房的状况
要了解周边的竞争者最好的方法是去参观他们的房屋并打听其行情，注意别人房子的房间配置与屋外设施，房屋状况、外观、停车位地点及其他条件等等。
3、税额与交易费用的估价
对于各项税额以及交易过程所需支出的费用最好先进行评估了解，这样才能比较精确的设定售价。
4、寻求房地产经纪人的协助
若卖家决定找房地产经纪人代理售屋，建议直接找专业靠谱的中介公司，如百瑞置业二手房经纪人，他们的经纪人在经验资格、热诚与否及人格特质方面会优于其他。
5、让售屋定价保有协商空间
在订立售价时最好保留减价的空间，检视自己的优先顺序是要尽可能以最高价售出，还是尽快以最接近市价卖出。
