1、一、人才政策(文凭需要在大学本科之上，年龄要求45周岁以下)
2、45周岁以下，要有普通高等学校有统招研究生文凭
3、在35岁-40岁大学毕业生一定要有中级职称评定
4、在40岁-45岁大学毕业生一定要有一个高级职称评审
5、年龄要求35周岁以下，有一所师范大学的全日制本科学历学士学位
6、二、积分落户(牵涉到居住证办理、个人社保、不动产等)
7、借款人有天津居住证(须有效期内的)
8、申请者的积分总数需要在申报具体指导积分之上。
9、申请人在津买了房子(或是借款人单位有集体户名额分配)
10、借款人连续缴纳社保工作满一年，不能补缴社保，且个税申报也需要工作满一年
