南昌三限房是对个人。南昌本地人含三县在南昌限购区可以购买一套住宅，本地无房户可优先购买三限房，外地人需提供两年以上社保证明，方可在限购区购买住宅，限购是以个人为单位，夫妻有一方在房产证上没有名字，可以购房，但仍受到限贷政策的约束。
外地人在南昌买房条件
如果你是要在南昌本市购房的话，需要拥有这些材料，包括本人以及家庭成员的身份证，户口薄的原件和复印件，如果夫妻登记在同一户口的，需要有南昌民政部门出具的结婚证或婚姻关系证明的原件及复印件。
在南昌如果本人与其未成年子女没有登记在同一盆佛户口的，需要有南昌公安部门出具的未成年任身份证明及亲属关系证明的原件及复印件。如果是在外市购房的话，不同的城市有不同的要求，需要具体根据实际情况而定。你不是南昌户口但要在南昌购房的话，就要连续满五年纳税证明。
如果在南昌以外的地方贷款买过一套房，要是在南昌再贷款买房，那首付款就要达到百分之六十以上，集体户口就必须找一粒扯耍个单位来接收你的户口，并出具接收证明，盖章才有效。如果你是被委托购房的，需要有经公证的委托书原贪晃件，委托人的身份证复印件，受托人身份证明原件和复印件以及其他要件。
