1、概念：以个人每次转让财产取得的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额。其中“财产原值”有7种情况：
2、有价证券，原值为买入价和买入时按规定缴纳的有关费用。2、建筑物，原值为建造费或购进价格以及其他有关的费用。3、土地使用权，原值为取得土地使用权所髹瑕扔麝支付的金额，开发土地费用和其他有关的费用。4、机器设备、车船的原值为购进价格、运输费、安装费和其他有关费用。5、其他财产，原值参照以上方法确定。6、对科研机构、高校转化职务科技成果，以股份或出资比例等股权形式给与科技人员个人奖励，获奖人转让股权、出资比例，对其所得按“转让财产所得”项目交税，财产原值为零7、转让债权财产原值的确定：一次卖出某种债券允许扣除的买入价和费用=购进该种债券的买入价和买进过程中缴纳税费总和÷购进的该种类债券总数量×一次卖出的该种类债券的数量+卖出该种类债券过程中缴纳的税费每次卖出债券应交个税=（该次卖出该种类债券收入-该次卖出该种类债券允许扣除的买价和费用）×20%
3、如果不能提供完整、准确的财产原始凭证，不能正确计算财产原值的，由税务机关核定其财产原值。所以一定要提供完整、准确的财产原始凭证。不然就可能多缴税了。
4、计算公式：应纳税额=（财产转让收入-财产原值-按规定支付的有关费用）×20%
