婚前买房婚后办房产证契税怎么交

1、买房人应缴纳税费契税:房款的1.5婊剧琏兄% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)

2、印花税:房款的0.05%交易费:3元/平方米

4、卖房人应缴纳税费: 交易费:3元/平方米

6、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)中介费:一般是房款的2%~3%