房产税如何征收

1、由于房地产开发企业开发的商品房，在出售前对房地产开发企业而言，是一种产品。

2、所以对房地产开发企业建造的商品房，在售出前不征收房产税。

3、但对售出前房地产开发企业已使用，或出租、出借的商品房，应按规定征收房产税。

4、房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。