父亲去世了,母亲还在,房子怎样过户给儿子

1、可以选择继承，只是继承之后日后买卖房屋的时候税额比较高是20%的，想要实惠点的，操作步骤走司法程序，父母过世前签订的一份买卖协议。能证明，他在世的时候已经把房子卖给子女的需要原件，

2、在这找一个律师写一个起诉书，然后就是关系证明，在户籍派出所开这样的一个证明。身份证和房产证的原件复印件。

3、然后就去法院的诉讼，裁决，然后在等结果。结果出来会直接发到当地的房产证服务大厅，然后本人去领取就可以了。注：前提是家庭的所以成员在内并且同意的情况下进行。