1、有顶盖，加以利用，有围护结构，根据层高2.2m以上含2.2m，计全面积；2.2m以下，计0.5面积。
2、有顶盖，加以利用，无围护结构，全部计0.5面积。先看底板后看天。例如：加油站、体育馆、室外楼梯等。
3、无顶盖不管是否加以利用，均不计面积（抬头看见天的都不计面积）。如室外游泳池等。
4、有顶盖不加以利用的，不计面积。
5、斜屋顶加以利用，有围护结构，净高大于2.1m计算全面积；1.2~2.1m（含2.1m，不含1.2m）计0.5面积；小于1.2m含1.2m不计面积。
6、阳台计0.5投影面积。无论是封闭式或者非非封闭式阳台都按照投影面积*0.5计算面积。注意：建筑物内不相联通的装饰性阳台不计算建筑面积，即不属于建筑结构的构件，不计算建筑面积。
7、雨棚结构外边线对结构外边线超过2.1m（不含2.1m）计0.5面积，不够的不计面积。
