办理房产证需要注意什么

1、身份证明的文件，包括户口本，身份证，结婚证，特别提醒，如果是夫妻双方购买的房子，办理房产证时双方均要到场

2、如果婚前购买房产，婚后办理房产证，另一方也要到场，签写放弃财产证明

3、如果婚前购买房产，需要开具婚前单身证明，去原户口所在地开具即可

4、如果房主本人去世，需要出具死亡证明

5、另外提醒大家，买房时的合同，发票，契税证，完税证，维修基金发票都要留好，办理房证时均会用到