北京二手房交易商业贷款流程

1、签署买卖合同：买方进行购房资质审核；卖方进行房屋核验

2、房屋评估：评估公司来对房屋进行评估

3、资金监管：首付款资金监管，保证二手房交易资金安全

4、银行面签：买卖双方去申请贷款银行面签

5、银行批贷：申请贷款银行下发批贷函

6、缴税过户：买卖双方办理缴税业务及产权变更手续，领取新产权证

7、资金监管首付款解冻

8、物业交接：买方与物业签署物业合同

9、抵押登记：买方将新的产权证送至银行进行抵押