赠予的房子出售税费怎么算

1、首先剩余的房产先要到公证处进行公证。公证需要收取公证费。

2、另外还有过户的税费，工本费。

3、房产登记管理机关会对房屋进行相关的估值，按照它锁骨的值作为初始的成本价。

4、另外要交契税，契税为房屋管理局评估价的3%，还有印花税，印花税为房屋局评估价的0.5%。

5、赠予的房屋如果要出售，在5年之内缴纳正常的税费之外，还要交增值税。

6、如果是赠予5年之后再进行出售的，就是按正常的过户费用收取另外所有的契税。印花税，增值税等等受国家宏观调控按照出售时候的调整标准进行交易过户。