卖房个人所得税怎么算

1、分两种：1非五耻三海特普通住爬泰宅139㎡以上（不包含139㎡）

不满五年

契税：3%

个税：1%

营业税：5.6%

满五年

契税：3%

个税：1%（业主唯一住宅减免）

营业税：5.6%（差额）

普通住宅：139㎡以下（含139㎡）

不满五年

契税：3%（客户首套住房1.5%，小于（含90㎡）90㎡1%）

个税：1%

营业税：5.6%

满五年

契税：3%（客户首套住房1.5%，小于（含90㎡）90㎡1%）

个税：1%（业主唯一住宅减免）

营业税：无