1、并授权物业服务企业或其他管理单位使用的资金。维修资金管理需遵循维修资金由该物业粝简肯惧内的业主共同筹集，业主按照缴纳比例享有维修资金的所有权，但使用权归全体业主所有，单个业主不得向银行提取自己所有的维修基金部分。维修资金与具体房屋相结合，随房屋存在而存在、灭失而灭失，不因具体业主的变更而变化，因房屋产权变更成为新业主时，维修资金也应经旧业主更名为新业主名下。
3、西安市收费标准
5、（2）选择：维修基金缴存—维修基金自助缴存。如下图：
7、（4）通过：商品房买卖合同登记号，证件号，楼层号等信息获取维修基金缴纳数额。
9、房屋维修基金的用途房屋维修基金，用于房屋保修期满后房屋主体结构、公共部位和公共设施设备的大中修以及更新改造工程。
