家庭首套房怎么认定

1、首先，家庭是否是首套房的认定有三种情况：1、认房不认贷，2、认贷不认房，3、认贷又认房；

2、第一种情况，夫妻双方无论是否有贷款记录，只要名下无房，就属于首套房；

3、第二种情况，夫妻双方只要没办理过房贷还没还过月供，即使名下有套全款房，再次按揭买房，依旧按照首套房计算，如果之前办理过房贷已经还清，按照二套房计算；

4、第三种情况，全款买套房，然后卖掉，并且夫妻双方名下没有房子或贷款记录，这算首套房。