买房子时需要注意什么

1、首先需要看房地污僻莆姆产开发企业的资质，看其是否持有 合法的土地 使用权以及建设工程规划 许可证，一般来说大的房地产企业根本是不会有这类问题的，只有极小一部分小的房地产企业可能会有违法建筑的行为

3、再次确认下开发商是否有私自减少房子的实际面积，增加公摊面积，改变楼盘的结构，朝向，多收取物业费，少提供物业服务等等

5、全款购房房子后，一定要去相关部门办理过户登记 手续，否则 就不能取得房屋的所有权。要知道不动产权以登记的方式进行公示，没有登记的不动产所有权不发生转移