1、贷款利率：
1．贷款执行人民银行同期同档次商业贷款利率，可根据市场情况和客户资信状况进行适当浮动，利率浮动幅度按中国人民银行和总行的相关规定执行。
2．贷款期限一年（含）以内的，采用固定利率。如遇法定利率调整，按原合同利率计息；贷款期限超过一年的，采用浮动利率，如遇法定利率调整，自次年1月1日起，按当时相应档次的法定贷款利率和原合同浮动比例调整贷款利率。
2、贷款归还：
1．可选择小额信贷系统提供的任意一种还款方式。其中，一次性还本付息仅限于一年期（含）以内的贷款，阶段性还款法的宽限期不得超过36个月。
2．提前还款：提前还款暂不收取违约金。提前部分还本的，最低还款金额为1万元。
3．逾期还款的贷款按同期贷款利率的1.3倍计收罚息。
4．违反合同约定用途的贷款按同期贷款利率的1.5倍计收罚息。
3、贷款担保：
房产抵押加自然人提供保证的担保方式。抵押房产条件和保证人条件，沿用《中国邮政储蓄银行个人二手房贷款操作规程（试行）》和《关于同意中国邮政储蓄银行宁波分行试点开办个人二手房贷款业务的批复》的规定。
