离婚房产有贷款如何分割

 时间:2024-10-17 14:27:53

1、婚后贷款购买的房产如无特殊约定应属夫妻共同财产,离婚时应当平均分割。如果离婚时贷款尚未还清,双方应当平均分割房屋净值,贷款由分得房屋的一方偿还。

离婚房产有贷款如何分割

2、婚前一方贷款购房,离婚时已领房产证,婚后还款部分属于夫妻共同财产,离婚时需要进行分割。

离婚房产有贷款如何分割

3、如果婚前一方支付房产首付,婚后男女双方疤噜呶买共同还贷,如果不动产登记在第一支付方名下,则该房地产可以视为登记方的不动产,在离婚时,还有房贷迨藻悃顼没有还清,则视为产权人的个人债务。但对于另一方,应根据共同还贷额和住房增加额进行补偿。

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