1、找出住宅漏水原因
首先，找出住宅楼漏水的原因，个人住宅漏水问题可能是房子建造质量不过关，也可能是房子装修的问题造成的。
2、与开发商交流沟通
如果发现房子漏水的问题，是因为房子建造的质量不过关，那么就和开发商商量，告知具体情况让其解决。
3、与装修公司联系
如果房子自身没有问题，而是因为装修施工造成损坏的，那么就找到当时施工人员，与施工方及时联系，商讨如何解决赔偿。
4、找到住宅小区物业
很多时候，也有可能是住宅小区所在的物业公司管理不善造成住宅漏水，那么可以与小区的物业公司或者小区管理人员沟通，寻找解决方案。
5、所有责任方一起解决
如果住宅漏水事故原因，牵扯到多方责任人，那么就把所有的责任方都聚集到一起，大家一起协商寻求解决方案。
6、使用法律手段维权
如果找到了主要责任方，对方拒不履行赔偿责任，那就向法院起诉，通过法律手段来解决赔偿问题，补偿自己的损失。
