公寓40年产权到期后怎么办

1、购房者对房屋的使用权是永久的，所谓的40年产权限制，主要指的是土地使用权。

2、房屋40年产权到期后，一般有以下两种情况，延长土地使用权期限。

3、可以由房屋业主联名来向当地的国土资源局提出申请，补交土地出让金，这个价格应该低于同类的土地出让金价格。

4、根据规划需要，国家需要收回土地和地上建筑物的，业主也可以得到相应的经济补偿，用类似拆迁安置的办法解决。