1、不看白天看晚上入夜看房能考察小区物业管理是否重视安全、有无定时巡逻，安全防范措施是否周全，有无摊贩等产生的噪音干扰等。这些情况在白天我们是无法看到的，只有在晚上才能得到最确切的信息。
3、不看建材而看格局不要被漂亮建材所迷惑，房屋机能是否有效发挥，有赖于格局是否设计周全。
5、不看装潢而看做工每个接角、窗沿、墙角、天花板等做工是否细致，尤其需要仔细观察，这些都是讨价还价筹码。
7、不看电梯而看楼梯我们平常可以用电梯，可是一旦发生灾难，楼梯是惟一逃生之路。
9、不看家具而看空屋家具只是摆设，房屋才是主体，空屋最能体现真正面目。
