EBD模式纠正了传统的城市发展观，在注重科技推动产业和经济发展的同时，更注重以人为本、生态保护的城市空间的营造，不仅使城市的土地资源、市政配套资源得以最充分的利用，更为产业经济营造一种更为和谐、更高效、更有魅力的可持续发展环境。
生态商务区（Ecology Business District，EBD），源于西方后工业时代生态城市理念、城市边缘组团化和科技园区发展等多元的叠合与拓展，是一种全新的城市形态和产业园区形态。
典范案例
曼哈顿是全球最著名的商业中心，面积约60平方公里。其中，曼哈顿下城和中城是CBD区域，下城是以华尔街为首的金融区，中城则是包括帝国大厦、洛克菲勒中心在内的高级办公和商业区。
曼哈顿上城指曼哈顿59街以北的区域。上城著名的观光场所包括中央公园、大都会博物馆、古根海姆博物馆、圣约翰天主堂、林肯中心和哥伦比亚大学。上城以第五大道为界，为分上东城和上西城。上东城包括纽约最高档的住宅区，上西城则是文化、教育和展览区。
区域特点：
副中心，是紧临中城、下城CBD的延伸商务区；上城是在下城、中城发展成熟后逐步发展起来的；生态环境优美，拥有中央公园等多个城市公园，东西两面临河。
