得房率怎么算

1 得房率=套内建筑面积/套型建筑面积。套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积。销售面积=套内建筑面积+分摊得公用建筑面积。计算房屋面积时，计算的是建筑面积，所以得房率太低，不实惠；太高，不方便。因为得房率越高，公共部分的面积就越少，住户也会感到压抑。一般得房率在80%左右比较合适，公共部分既...

1 第一步，首先我们需要知道，这个得房率如何计算。所谓得房率,指的是套内建筑面积与整套建筑面积之比,计算公式为(房屋的建筑面积-公摊面积)/房屋建筑面积,比如说现有房屋建筑面积100平米,公摊面积20平米,则该房屋得房率为（100-20）/80=0.8，也就是说80%，一般而言得房率越高，房子实际利用面积越多。2 第二步...

6 通过上面公式，只要统计好总建筑面积和公摊面积，得房率的公式就是：（房屋的建筑面积－公摊面积）／房屋建筑面积。小结 1 得房率怎么计算：（1）输入计算相关要素作为标题；（2）输入相关面积数据；（3）计算总套内面积：=SUM(A3:D3)；（4）计算总建筑面积：=SUM(F3:I3)；（5）计算得房率公式：=(J3-K3)/...

公摊面积怎么算的 简介 公摊面积算法总体公式：分摊面积=各单元的建筑面积×分摊系数(分摊系数=共有建筑面积总和/参加分摊的各单元的建筑面积总和)；高层公摊面积计算方法：公摊面积=建筑面积—实用面积(所谓的公摊系数，也就是房屋的得房率)。公摊面积范围1、各产权户的电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、配电室、设备...

房子套内面积怎么算 简介 房子的套内面积怎么计算 方法/步骤 1 计算房子套内面积时首先要知道房子的得房率是多少，还有房子的建筑面积是多少 2 房屋套内建筑面积=房屋建筑面积*得房率 3 如果是要计算套内使用面积的话，还要知道套内墙体面积和套内阳台面积 4 套内使用面积=套内建筑面积-套内墙体面积-套内阳台...

1 得房率=套内建筑面积/套型建筑面积。套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积。销售面积=套内建筑面积+分摊得公用建筑面积。计算房屋面积时，计算的是建筑面积，所以得房率太低，不实惠；太高，不方便。因为得房率越高，公共部分的面积就越少，住户也会感到压抑。一般得房率在80%左右比较合适，公共部分既...

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公摊面积怎么算的 简介 公摊面积算法总体公式：分摊面积=各单元的建筑面积×分摊系数(分摊系数=共有建筑面积总和/参加分摊的各单元的建筑面积总和)；高层公摊面积计算方法：公摊面积=建筑面积—实用面积(所谓的公摊系数，也就是房屋的得房率)。公摊面积范围1、各产权户的电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、配电室、设备...

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所以买房需要特别谨慎，容不得一点后悔，容不得一点随便，而且需要耐心，需要货比N家，因为要考虑的东西真的很多，比如价格，楼盘品质、户型、周围配套，得房率等各方面的因素，就算这些都考虑好了，最后一步仍不能放松，签购房合同。很多开发商总该在这上面坑人，上当受骗后，叫天不应，喊地不灵的例子有很多，...

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