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详细对各地块、进行合理配比，包括道路退线、容积率、建筑密度、市政设施（停车场、加油加气 正文 1 上位规划是下位规划的指导性规划。上位的意思是控制性详细规划属于修建性详细规划的上位规划，城市总体规划是控制性详细规划的上位规划，在总体规划中明确城市性质、发展思路，在控制性详细规划中收集基础资料、现状。对规...
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建筑基底面积中，未与地面接触的首层阳台面积可不计入建筑密度，但须按照《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T 50353-2013）计入容积率。外墙中心线是外墙中心线到外墙的中心线的长度，也就是两虚线间的长度，墙的中心线实际就是墙的一半 ，内墙净长线指墙与墙间的净长度，不含墙的宽度，外墙外边线指外墙的外边到...
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是指建筑物的覆盖率，具体指项目用地范围内建筑的基底总面积与规划建设用地面积之比(%)，它可以反映出一定用地范围内的空地率和建筑密集程度。建筑密度=建筑物的基底面积总和/规划建设用地面积。比如一块地为10000平方米，其中建筑底层面积3000平方米，这块用地的建筑密度就是3000/10000=30%。建筑密度一般不会超过40%...
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详细对各地块、进行合理配比，包括道路退线、容积率、建筑密度、市政设施（停车场、加油加气 正文 1 上位规划是下位规划的指导性规划。上位的意思是控制性详细规划属于修建性详细规划的上位规划，城市总体规划是控制性详细规划的上位规划，在总体规划中明确城市性质、发展思路，在控制性详细规划中收集基础资料、现状。对规...
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建筑基底面积中，未与地面接触的首层阳台面积可不计入建筑密度，但须按照《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T 50353-2013）计入容积率。外墙中心线是外墙中心线到外墙的中心线的长度，也就是两虚线间的长度，墙的中心线实际就是墙的一半 ，内墙净长线指墙与墙间的净长度，不含墙的宽度，外墙外边线指外墙的外边到...
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是指建筑物的覆盖率，具体指项目用地范围内建筑的基底总面积与规划建设用地面积之比(%)，它可以反映出一定用地范围内的空地率和建筑密集程度。建筑密度=建筑物的基底面积总和/规划建设用地面积。比如一块地为10000平方米，其中建筑底层面积3000平方米，这块用地的建筑密度就是3000/10000=30%。建筑密度一般不会超过40%...
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详细对各地块、进行合理配比，包括道路退线、容积率、建筑密度、市政设施（停车场、加油加气 正文 1 上位规划是下位规划的指导性规划。上位的意思是控制性详细规划属于修建性详细规划的上位规划，城市总体规划是控制性详细规划的上位规划，在总体规划中明确城市性质、发展思路，在控制性详细规划中收集基础资料、现状。对规...
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建筑基底面积中，未与地面接触的首层阳台面积可不计入建筑密度，但须按照《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T 50353-2013）计入容积率。外墙中心线是外墙中心线到外墙的中心线的长度，也就是两虚线间的长度，墙的中心线实际就是墙的一半 ，内墙净长线指墙与墙间的净长度，不含墙的宽度，外墙外边线指外墙的外边到...
