买房按揭是什么意思

把按揭贷款的本金总额与利息总额相加，然后平均分摊到还款期限的每个月中。作为还款人，每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。比较适合收入相对稳定的家庭，买房自住，经济条件不允许前期投入过大，如公务员、教师等收入稳定的人群。它的计算公式为：每月月供额=〔贷款本金×月利...

1 　　现在买房已经是人们较为普遍的话题，而在其中并不是所有人都可以现金支付的起如今的房价的，可想而知贷款就成为了众多购房者的购房资金来源途径，而在使用贷款买房时，虽然减轻了一些购房压力却也增加了生活的压力，购房贷款的金额对于不少人来讲都是一笔庞大的数目，往往需要贷款者花费十几二十年的时间来偿...

同学的话—— 你知道，我的典当生意完全是靠钱生钱。第一次买房时，虽然我有能力一次性付清全款，但我还是不愿意那么多的现金被房子压死。那时，正流行“零首付”，于是，我一分钱没花，贷款 18万买了房(贷款期限为一年)。 一年期满，要还房款和利息了。也不知道是我幸运呢?

1 买房子，办银行按揭贷款，发现这里面还有很多学问，有的稍微不注意，就是几万的差距。对于工薪阶层买房的，要千万注意这些问题！　　这个也许是很多朋友不太注重的。以为房子房价是大事，贷款由开发商帮忙办理。其实，这里面赚的钱，比房价更来的险恶！　　一、贷款利率的折扣　　2008年下半年，国家为了支持房地产...

买房子本来是一件很开心的事情，而且也是一键让人自豪的事情。不过如果有些步骤不注意好，那么买房中途会出现各种恼火和崩溃的事情。 好房子网小编就深受折磨的说。 我们不光是要关注房子质量、口碑等问题。 如果是按揭买房。贷款这个步骤也是非常要注意的。方法/步骤 1 前期准备：有的人可能工资不是很高，买房也大...

买房是件大事，对于大多数人而言，买房也是人生中只有一次的大事。所以要注意的事情很多，但是这个跟大姑娘上轿一样是头一回。所以小编就简单的说一些我个人认为比较重要的事项吧。工具/原料 小区方面 房屋方面 小区方面 1 小区的区位优势要注意。家里总有老人小孩，总有一些购物需求，所以要看小区附近有没有学校、...

好多中介是只顾签单，不管你的情况，签了之后，因为你的问题违约就是你的事情了。结果那时候银行放款时间特别慢，三个月还没放款，最后房东既赔笑脸又承担违约金，但是成交的时候我就提醒过他，不要着急去买房子。4 熟知当下的买房政策，确保自己的资质没问题，贷款没问题，在下手。5 明察暗访客户买房的真实意图，...

房产交易中什么是“满五唯一”和“满二”,随着房价一直再涨越来越多的人开始了炒房和选择购买二手房,那么在买房的过程中我们经常会遇到满五唯一和满二的说法,那么这究竟是什么意思呢?

这些问题都是在买房之前都应该了解到的。　　婚前买房房产证署名要协商好　　根据《新婚姻法》规定，婚前财产为各自所有，不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产，但另有约定的除外。“XXX”专业按揭顾问解释，婚前购买的房产如果双方都有出钱而只有一方姓名，另一方因为不好意思或者怕影响两个人的感情而未在房产证...

现在买房对于新手菜鸟来说可是个非常复杂的事情，除了需要了解的公积金贷款、签买房合同等等诸多问题，在房子的选择上也是问题多多的，至少经常听人家说期房现房的，那期房是什么意思?期房和现房的区别是什么?小编整理了一些相关资料，一起了解下：　　期房是什么意思?1 　　人们习惯上把在建的、尚未完成建设的、不能...

2 误区之2：按揭买房要支付利息，不划算正三观：这是在我们的国民当中普遍存在、但又错得离谱的观念。按揭买房虽然需要支付利息，但那不但不是亏钱，恰恰相反，那是挣钱。为什么这么说呢？现在按揭利率为4％-6%，其中住房公积金贷款利率是4％左右，即使你有足够的钱一次性付清房款，我也建议你不要一次性付清，因为...

3 首先会告知断供房贷会影响征信，以后再想从银行申请信用卡、贷款买车、坐高铁飞机出去玩基本上都不可能了。4 建议你申请延期还贷，就是延长贷款期限，减少每个月房贷还款额。①借款人在原按揭合同履行期间，如不能按照原还款计划按期归还贷款，可向贷款银行提出延长借款期限的书面申请，经贷款行批准后，签订个人住房...

5、首套、二套房认定标准　　很多人都听说过“认房又认贷”、“认房不认贷”，不明白这是啥意思？也不了解两者的区别。认房，是指在界定二套房时，如果借款人在当地房屋登记系统中，已经有了登记信息，再买房时，该房将被界定为二套房或以上。 新的一年北京买房贷款新政策对比去年的，我们一起来回顾一下...

第五、婚后按揭购房，一方父母出首付款，产权登记在自己子女名下，由夫妻共同还贷的，离婚房产怎么分割？此种情形，首付款可以认定为只赠与出资父母的子女，离婚房产分割时，房产应认定夫妻共同财产。二、父母出资买房应注意什么 1 （一）父母以自己名义购买住房，父母给子女居住。在法律上该房屋的所有权是归父母所有的...

购房的定金有什么办法可以退 简介 在买房子的时候，开发商为了确保你要买这套房子，都会让你先付定金，而有的购房者们当时听了置业顾问们的各种吹捧，可是一冲动就把定金交了，但回头一想房子有些地方自己还是不满意，那么有什么办法能把买房的定金退了呢？方法/步骤 1 1、买房交定金注意事项：（1）搞清楚定金...

 　　 　　如果购房有按揭贷款的，还应当与银行三方共同协商清贷事宜。4、退房的步骤是什么？1 如果买房人想要退房，律师认为买卖双方通过协议、判决或者仲裁解除合同、撤销合同或者宣布合同无效并退房的，应当按照以下程序进行。2 第一步：买房人发出退房通知。买房人提出退房要求的，可以通过挂号信、传真或者电话...

一、父母买房产权归谁所有 1 1、父母在婚后为子女买了房，房产证只写了子女配偶的名字，离婚时房产如何分割，根据婚姻法司法解释二、三的规定，此种情况不能当然的被推定为对子女配偶一方的赠与，具体此行为属于什么性质还要看父母作出此行为时真实的意思表示如何。2 2、父母在婚后为子女买了房，房产证写了子女和...

意思是购房者已缴的2万元购房意向金，是可以直接抵作认购单位折后总价中的5万元。卖房者可以吸引消费者的买房热情。买房的优惠有：1、付款方式不同折扣不同。采用一次性付款或者按揭付款，通常会有1到5个点的折扣，两者之间折扣差距越大，说明开发商回笼资金的需求越迫切。2、办理VIP卡。有的VIP卡可直接享受1到2...

 购买小产权房除了购买人的权益不受保障外，购买人还面临多重风险，即便是为了居住的需要购买，不可能作为二手房进行再交易，但小产权房被拆迁的时间无确定性，一两年被拆迁后，居住的愿望就会落空。  由于小产权房交易不受法律保护，交易时购买人必须一次性付清房款，不得向银行按揭贷款。由于没有房产证，也无...

三、个人信用记录不良的影响 1 目前购买、买车贷款及办理信用卡等等行为都会被征信，如若个人信用不良几乎是会被银行拒之门外的，购房时候商贷也许加点利息可以贷款，但是公积金贷款是绝不可能通过的，所以，请珍惜个人信用。2 个人信用记录除对自身影响外，也影响一个家庭，比如老公信用记录不良，那么老婆按揭贷款也会...

我想我不用计算你也懂得 3）抵押贷款（个人）个人抵押贷款，一般用房产抵押：一般客户房产都是贷款的，买房时房子便抵押给了银行，如果这时再做抵押，做不了；另外，主要房管局过户一般要1-2周；最耗时间在等待银行额度问题，一般下来，总时间1个月算短的，2个月也正常 4）抵押贷款（公司） 企业贷款：一般企业贷...

7 汽车颜色不同事故率也不一样，原因在于颜色的膨胀性造成的，这点其实说出来也很简单，不同的颜色会使得相同的体积出现不同的变化，比如亮色的汽车感觉大一点，反之会小一些。8 另外颜色的不同，会使人产生不同的距离感觉，这就是我们说的颜色是有进退性的意思，也就是所谓的前进色和后退色，综合上面我们说的...

19 尽早付清房屋按揭 　　去年以来，央行已经连续六次加息，说不定还将有第七次、第八次。加息意味着偿还购房贷款时，要多付更多的利息。怎样提前还贷才最划算?专家介绍了三种最省钱的还款方式：将所剩贷款一次性还清;部分提前还款，增加月供，缩短还款周期;部分提前还款，月供不变，缩短还款周期。 20 能发飞信...

再说了，在现在如此刚性的房价以及可以预见国家房地产宏观调控政策下，投资房产已经不再具有低风险的升值空间，弄不好还会由此被套进去。更何况，我父母说把买房子的钱省下来，同样可以用于孩子们生活质量地提高，我家实在无法理解为什么女方一定要坚持买房？她家女儿到底是跟新房子结婚还是跟人结婚？

手把手教你做人性营销 1 今天我将向大家透露一些，大家打破脑袋也可能想不出来的赚钱妙招，每一个都经过验证有效。如果靠你自己琢磨，我敢打赌，99.9%的可能性你将终生无法知晓这些闻所未闻的秘诀。换句话说，要是你现在走人，我顶多少了一个读者，可你的损失比我大！因为你会跟一种诡异的赚钱模式檫肩而过，...

买房子，办银行按揭贷款，发现这里面还有很多学问，有的稍微不注意，就是十几万、几十万的差距。对于工薪阶层买房的，要千万注意这些问题！工具/原料 还款方式 方法/步骤 1 一、贷款利率的折扣现在，买房时要以最新政策为准，一定要去查这个细节！二、选择还款方式也许很多没买过房子的人，都不知道还银行贷款还有...

3 这时如果当事人想退回定金，若是没有合理的理由是很难退回的，除非合同条款达不成一致意见，并且必须是在认购书约定的期限内。4 为避免陷入购房陷阱，无法退回定金，不要与开发商签订认购协议书，不要交定金，确定买房时直接签订商品房买卖合同。5 注意在合同履行过程中保护自己的合法权益，将“定金”写成“订金...

买二手房怎么砍价 简介 买房应该运用什么样二手房砍价技巧让自己买到的房子更 呢？漫天要价，就地还钱，意思是说：讲价要狠，心软则败。买东西砍价是人们的正常心理，更何况是买房子这种大事！方法/步骤 1 第一招：不要表露对房子有好感，让房主不知道你的意图，无法争取主动。2 第二招：告知对方已看中其他附近...